The Ultimate Guide To أنواع العقارات

تحتضن دبي العديد من المجمعات السكنية الفاخرة التي تضم الفلل المستقلة يمكن تعريف الفيلا بأنها وحدة مستقلة تضم حديقة واسعة وبوابة خاصة لسكانها، ومحاطة بسور من جميع الجوانب، وتتميز بكافة الخدمات السكنية من مطبخ وغرفة استقبال وغرف معيشة وغرف نوم وحمامات، وعادةً ما تتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق يعلو بعضها البعض، علاوةً على ذلك، تشمل غرفة للخادمة والحارس وكراج خاص للسيارة.

عقارات ذات ملكية عامة: أراضى حكومية، مساجد، مستشفيات، مدارس …

هي حدات بغرض الاستثمار العقاري، تتمثل في المكاتب التجارية والمحلات والمباني الصناعية ومباني البيع بالتجزئة، وتلك الوحدات يصعب بيعها الى حد كبير، وتحتاج إلى خبرة كبيرة للتسويق لها بشكل مناسب، ولكنها تكون قيمة تأجيرها عالية وفي ارتفاع مستمر.

يجب أن يلبي العقار احتياجاتك في المعيشة أنت وأسرتك وبالطبع حسب إمكانياتك.

وحدات التربلكس تتشابه بشكل كبير مع وحدات الدوبلكس، ولكن الفرق ما بينهما ان التربلكس يتكون من ثلاث طوابق متصلة فيما بينهما بسلم داخلي.

كنا في المقالة السابقة قد ذكرنا لحضراتكم اهم الأساسيات

الوسوم : اسماء العقاراتانواع العقاراتاهم أنواع العقاراتتعرف على اهم أنواع العقارات

مقالة ذات صلة: التطوير العقارى – التعريف، الأهمية، الأنواع، المبادئ، الخطوات

من أكثر الأنواع الذي يفضله فئة الشباب والعمالة، كونها تتمتع بمساحة صغيرة ومرافق تناسب أصحاب هذه الفئة ، وتتكون من غرفة نوم متصلة بغرفة المعيشة ومطبخ وحمام فقط .

هي المباني التي تستخدم بهدف الاستخدام في الأعمال التجارية ولا تشمل العقارات السكنية التي يتم تأجيرها بهدف الإمارات ربحي بل هي تستخدم لأنشاء مشروع ربحي ما وتشمل : مبانى إدارية، مراكز تجارية، محلات … إلخ

تعتبر الفلل المستقلة أكثر الوحدات العقارية التي تنفرد بعناصر الفخامة والخصوصية والرفاهية العالية، إلى جانب مساحتها الكبيرة، وإذا أردنا أن نلخص الفارق بين أنواع الفلل السكنية الثلاثة السابقة، فإنّ الفرق الأبرز هو الاستقلالية والخصوصية، إذ نجد أنّ الفلل المستقلة أكثر الأنواع استقلالية وخصوصية، لذلك فإنّ الخيار يعود لك وفقاً لما تبحث عنه وما ترغب به، ولا ننسى الميزانية كذلك، إذ أنّ أسعار الفلل المستقلة أكثر ارتفاعاً مقارنةً مع التاون هاوس والتوين هاوس وأيضاً باقي أنواع العقارات السكنية، وإن كنت لا زلت تتساءل الفرق بين التاون هاوس أم الفيلا، إليك تالياً مقارنة بسيطة بينهما:

وحدة سكنية مستقلة تحيط بها الأسوار ولها مدخل وحديقة خاصة

العقارات متعددة الاستخدامات هي العقارات التي تجمع بين الاستخدامات التجارية والسكنية وأحيانًا الصناعية، ومثال عليه العقار الذيث به محلات وشقق سكنية.

على صعيد آخر، أكثر ما يميز شقق الدوبلكس هو تصاميم ديكوراتها الداخلية المليئة بالزخارف الإبداعية كأنها جاءت من العصر الفيكتوري، نور الامارات ونوضح فيما يلي أبرز مميزات وعيوب شقق الدوبلكس: